Apresentamos um resumo dos serviços desenvolvidos pela empresa “CONEXÃO LIVRE – Arquitetura, Eventos e Comércio Ltda.”, mediante o nosso “PORTFÓLIO” do segmento da “ARQUITETURA”.
Nossa experiência resulta do período de 26 anos da formatura como Arquiteto de seu proprietário e responsável técnico o Arqº. Omar de Castro o qual também atuou por 16 anos em cargos que foram de “Diretoria" até como "Administrador Regional (Subprefeito)” na Prefeitura de São Paulo, resultando em larga experiência profissional.
Assim oferecemos o que segue:
Projetos: Desenvolvimento de Estudo Preliminar e projetos Definitivos de Arquitetura para qualquer tipo de edificação, utilizando não só os desenhos usuais no formato de Plantas, como também através de Desenhos Artísticos Computadorizados em “3D”.
Projetos Executivos Complementares para a Viabilização da Execução da Obra como Fundações, Estrutura, Elétrica, Hidráulica, Cobertura, Impermeabilização, Lógica, Instalações em geral e demais necessários.
Termos de cooperação junto a Prefeituras na qual as empresas poderão investir em benfeitorias de equipamentos públicos (Praças, Ruas, Mobiliário Urbano, etc.) em troca de melhorias em torno de seu edifício e ainda a colocação de Placas Publicitárias, com sua marca, divulgando sua ação e seu produto.
Órgãos Públicos: Desenvolvimento de Projetos para todos os Órgãos.
Alvarás: Abertura de Processo e montagem de documentação para a obtenção de qualquer tipo de Alvará Técnico em Órgãos Públicos como: Aprovação de Construção e reforma com respectivo Habite-se ou Auto de regularização e Anistia; Anuência no Patrimônio Histórico (Condephaat, Conpresp, Iphan). Alvarás de Segurança como “CONTRU”, “Bombeiro”, etc. E demais como “Cetesb”, “Sanitária”, “CADAN” (Pacas Publicitárias).
Obras: Podemos executar, tanto com mão de obra própria quanto terceirizada no sistema de Empreiteira, todo tipo de obra: nova ou reforma, seja Residencial, Comercial ou Industrial. Ou então oferecer “Responsabilidade Técnica com Direção e Acompanhamento” da obra a ser construída por pessoal de confiança do cliente.
Empreendimentos: Além das etapas anteriores, necessárias a qualquer empreendimento, elaboramos também os “Estudos de Viabilidade Legal Urbanística”, ou seja: Diante das Legislações de uso e Ocupação do Solo (Zoneamento), Código de Obras e leis Complementares, o que determinado terreno pode edificar para ser uma construção legalizada.
“Estudos de Viabilidade Econômica- Custo/Benefício”: ou seja: Diante da construção possível de ser legalizada, demonstrativo dos cálculos do custo da construção e de sua venda, balanceando os resultados do lucro e avaliando as possibilidades reias de mercado para sua comercialização.
“Avaliação de Terrenos para Empreendimentos”: Verificação se seu custo oferece vantagens para o Lançamento do Empreendimento mediante a “Construção legal” e as possibilidades de mercado.
“Montagem de Grupos para Preço de Custo”: Através de nossas parcerias com Imobiliárias e Investidores realizamos os contatos e diagnóstico para a estruturação de um grupo de investidores para o Lançamento de Empreendimento Imobiliário a preço de custo.
“Material para Incorporação”: Produção de material técnico e documental para o Memorial de Incorporação e o Empreendimento.
“Lançamento Imobiliário”: Produção de todas as etapas de Projeto e Aprovação do Empreendimento, bem como as reuniões plenárias com o Grupo de Investidores para a execução da Obra e por fim a Comercialização do resultado final do empreendimento através das Imobiliárias parceiras.
